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Av San Martin 875 Escobar

Depto En Venta 2 ambiente/s U$S 92000

Escobar - Escobar - Escobar - Spadaccini al 1106

Código de Inmueble CRI-DEP00051

El edificio esta ubicado en la intersección de las calles Spadaccini y Bernardo de Irigoyen, en la ciudad de Escobar, a solo 50 km de Buenos Aires capital.- Ubicándolo a 45 minutos de los aeropuertos local e Internacional, y solo 40 minutos de la capital. Tanto el ingreso como el egreso hacia y desde el edificio se hace sumamente rápido por situarse en un lugar estratégico de la ciudad de Escobar, a pocas cuadras del acceso a Autopista Panamericana, Supermercados, Escuelas, Medios de Transporte, Clínicas, etc... El entorno cuenta con amplios espacios verdes y recreativos, como el Jardín Japonés y el Polideportivo Municipal resultando este el sitio ideal para la practica del atletismo, el patín, el fútbol y demás actividades deportivas. Las vistas son totalmente despejadas hacia todo los lados permitiendo a todas las unidades tener un asoleamiento optimo, garantizando la luminosidad de las mismas. El edificio cuenta con 33 departamentos con opciones de uno, dos y tres ambientes, con un exclusivo Pent House. Así mismo ofrece sectores de uso común aptos para brindar los servicios necesarios que un edificio de alta gama necesita. Siguiendo la experiencia de los nuevos edificios de categoría de la Ciudad de Buenos Aires, el edificio fue pensado con dos niveles de cocheras, amplias bauleras, lavadero con lugar para tender la ropa, espacio de usos múltiples, gimnasio, quincho cerrado con parrilla, y piscina con solarium en la azotea. 1 Nivel subsuelo: Se ingresa mediante una rampa de acceso, con portón automático, y se llega al sector destinado a cocheras individuales de fácil acceso y circulación. En el mismo se ubican también las bauleras. Este sector cuenta con ventilación forzada, detectores de incendio y monóxido de carbono y cámaras de seguridad a disposición de la vigilancia del edificio- Planta Baja: En la planta baja también hay un sector de cocheras cubiertas. Los accesos a las cocheras, tanto de subsuelo como de planta baja son a través de portones automáticos con control remoto. También en Planta baja se encuentran el acceso al edificio y cuatro locales comerciales. El acceso de personas cuenta con una entrada de cortesía semi cubierta ubicada justo en la esquina. El hall del edificio esta decorado con maderas y piso de mármol. Desde el hall se puede acceder a los departamentos, mediante dos ascensores de primera marca con puertas automáticas de acero inoxidable .- Los ascensores cumplen con todas las normas que exige el código de la Ciudad de Buenos Aires y tendrán capacidad para seis personas cada uno. Desde el hall también es posible acceder al estacionamiento del subsuelo a través de una escalera o con los mismos ascensores, también tendrá acceso directo al estacionamiento de planta baja.- La escalera del edificio es presurizada, con puertas de escape de acuerdo a las normas vigentes. Primer Piso:También esta el espacios de uso común, y el lavadero.. El sector de lavadero cuenta con un espacio cubierto con lavadoras y secadoras y un sector de tendedero descubierto en privacia. Piso 12: En el ultimo piso se encuentran el quincho y el gimnasio. Ambos tienen vistas inmejorables de la ciudad de Escobar y sus alrededores. El quincho tiene una parrilla, un sector cubierto con mesas , terraza y baño privado. El gimnasio dispone de un sector para colocar maquinas, bicicletas, cintas etc. También tiene baño y terraza Azotea: En la azotea tendremos un amplio solarium con deck de madera y una piscina revestida en cerámico veneciano. La piscina contara con sistema de filtros y bomba de circulación. El cerramiento de la azotea es con carpinterías de aluminio y vidrios de seguridad .- Los Departamentos: • Dos ambientes (50,00m2): El edificio cuenta con 21 departamentos de 1 dormitorio, ubicados sobre las alas laterales desde el primer piso hasta el piso 11. El departamento del primer piso tiene una amplia terraza y jardín propio, los demás cuentan con generosos balcones en esquina • Tres ambientes (90,00m2): Se dispone de 9 departamentos de 2 dormitorios. Todos cuentan con una suite principal, baño con hidromasaje y vestidor. Segunda habitación, baño con bañera, amplia cocina y un estar comedor. El balcón es prácticamente una terraza privada que une los ambientes principales de la casa, y que con inmejorables vistas invitan a ver desde la Ciudad de Escobar, hasta la zona del Delta. Detalle de terminaciones y prestaciones de los departamentos: • Lujoso Hall de entrada en Doble altura • Pisos de mármol y marmetas en Hall y palieres. • Acceso desde ascensores ultima generación, Sistema de rápido deslizamiento, y soporte de voz inteligente. • Zócalos de madera y puertas con marcos y hojas de madera con herrajes de alta gama. • Puertas interiores con marco y hojas de madera. • Carpintería exterior de aluminio natural, líneas A30 new y Modena de Aluar, con vidrio doble con cámara de aire • Cortinas de enrollar de aluminio inyectadas en poliuretano expandido. • La combinación de vidrio doble y cortina inyectada brindara hermeticidad, y aislamiento acústico y térmico. • Muros dobles con cámara de aire al exterior • Espectaculares vistas a toda la ciudad. • Mirador Panorámico en los pisos 12 y 13. • Piscina con solarium en la azotea.- Con Cerramiento de Cristal de seguridad.- • Pisos de cocina con Porcelanatto Ilva /o San Lorenzo brillantes Piezas de 50 x 50.- • Pisos y revestimientos de cerámica San Lorenzo e Ilva en baños y toilettes, con guardas decorativas • Pisos de madera Viraro, del tipo Pre finished, 3 pulidas.- con zócalos en su tono, en los estar comedor y dormitorios.- • Todas las suites con HIDROMASAJES • Artefactos FERRUM Y ROCA en todos los baños • Griferías FV -línea Alta Gama en todos los baños • Mesada de mármol natural en baños principales • Cocina con muebles bajo mesada y alacenas, mesadas de mármol, pileta doble de acero inoxidable con grifería monocomando Swing de FV.- • Cocinas con campanas Spar, Acero Inoxidable, con salida al exterior y conexión para lavarropas • Equipos individuales de calefacción y aire acondicionado central por conductos marca Daikin, con conductos de alimentación, y rejas en todos los ambientes. • Control digital individual, permitiendo programar horas de encendido y apagado automático. Lo que le permite hacer un ahorro importante de energía, en las horas que no se encuentra ocupando la unidad. • Seguridad por circuito cerrado de TV, con visualizacion de camaras desde las unidades, y por el personal de seguridad en lobby. • 2 niveles de cocheras, con portones automáticos y camaras de TV • Teléfono, Internet y TV por cable • Hornos eléctricos Ariston, Anafes separados Whirpooll y Cocinas completas Longvie tope de gama, según las Unidades. • Sistema de detección de incendios y abastecimiento automático de oxigeno en núcleo. • Sistema de seguridad con cámaras de vigilancia monitoreadas por TV • Sistema de intercomunicadores entre los departamentos y los espacios comunes WWW.ALTOSDETARRAGONA.COM.AR Categoría, Confort y Exclusividad

Características Generales

  • Publicación: 30/11/2013
  • Antiguedad: 6 Año/s
  • Estado: Excelente
  • Orientación: Noreste
  • Apto Profesional: No
  • Sup. Cubierta: 50 m²
  • Baños: 1
  • Dormitorios: 1
  • Plantas: 1
  • Cochera: Optativa

Características Particulares

    • Excelente Unidad.
    • APTO CREDITO

Ubicación en el mapa

Ambientes

Balcón
Baño
Cocina
Comedor
Dormitorio
Hall
Lavadero
Palier
Quincho
Terraza

Instalaciones

Cloaca
Aire acond. individual
Calefacción individual
Muebles de cocina
Pileta
Termotanque

Servicios

ABL
Agua corriente
Electricidad
Gas Natural
Internet
Seguridad
Teléfono
Videocable

Características del Edificio

  • Tipo de Edificio: Torre
  • Estado: Excelente
  • Pisos: 13
  • Deptos por Piso: 3

Instalaciones del Edificio

    Ascensor
    Gimnasio
    Laundry
    Patio en Común
    Pileta
    Salón de Fiestas